Uma imobiliária técnica para um mercado que exige precisão

Como trabalhamos e onde estabelecemos limites

Nossa metodologia é baseada em dados e checklist. Cada imóvel que entra no portfólio passa por uma auditoria documental com 22 itens: matrícula atualizada, certidão de ônus e ações, habite-se, situação de IPTU, conformidade com o Plano Diretor de Porto Alegre e, quando aplicável, ata de assembleia condominial dos últimos 24 meses. Se algum item não está conforme, o imóvel não é listado — independentemente do potencial comercial. Valorizamos o azul confiante da transparência: cada honorário, cada prazo e cada risco identificado são comunicados por escrito antes de qualquer compromisso ser assinado. Não somos especialistas em imóveis rurais, loteamentos em desenvolvimento ou empreendimentos na planta vendidos pelo incorporador — esse mercado tem dinâmica e regulação distintas. Também não gerenciamos propriedades de temporada nem operamos fora da Região Metropolitana de Porto Alegre. Esses limites existem para que possamos entregar, dentro do nosso escopo, um nível de qualidade técnica que não seria possível se tentássemos fazer tudo.